О проекте
Лидер сегмента__
Light industrial
резиденты
Резидентами INDUSTRIAL CITY являются субъекты малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели, а также крупные отечественные, иностранные промышленные компании, лидеры рынка в своих отраслях на территории РФ, поставщики крупнейших мировых производителей.парки
INDUSTRIAL CITY – это промышленные парки формата light industrial с развитой бизнес и социальной инфраструктурой. Разработанные авторские архитектурные решения и гибкие форматы планировок позволяют комфортно адаптировать помещение под любые потребности бизнеса: от логистических операций до решения высокотехнологичных задач.Карта__парков
Форматы помещений
Форматы
[6]
__помещений
Выведите свой бизнес на новый уровень вместе с нами
[ 16 ]Наши
__награды
×2
PROESTATE & TOBY
Лучший проект в номинации "Light Industrial"
Лучший проект в номинации "Складской комплекс. Москва"
×2
Arendator Awards
Победитель Arendator Awards в номинации "Лучший объект Light Industrial"
Победитель Arendator Awards в номинации "Лучший складcкой-индустриальный комплекс"
×3
CRE Moscow Awards
Победитель премии CRE Moscow Awards в номинации "Light Industrial"
Победитель премии CRE Moscow Awards в номинации "Light Industrial"
Победитель премии CRE Moscow Awards в номинации "Средний складской комплекс"
×1
Real Estate Property Awards
Победитель в номинации "Light Industrial"
×1
ДЕВЕЛОПЕР ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ №1
Победитель в номинации "ДЕВЕЛОПЕР ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ №1"
×1
Премия RBG
Победитель в номинации «За вклад в развитие промышленности в России»
×1
Надежный партнер
«Надежный партнер» Награда Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области, как крупному девелоперу, активно развивающему производственную инфраструктуру региона
×3
CRE Moscow Awards
Финалист CRE Moscow Awards
Финалист CRE Moscow Awards
Финалист CRE Moscow Awards
×1
Real Estate Property Awards
Финалист в номинации light industrial
×1
International Real Estate
International Real Estate
Более 150 га уникальной среды
001
Спортивные площадки и Падел корты
002
Кафе и Минимаркет
003
Заправки для электромобилей
004
Роботизированные автомойки
005
Рябиновые аллеи и Березовые оазисы
006
Зоны отдыха и Панорамный лаунж-бар
007
Смарт – офисы и Переговорные
008
Собственная управляющая компания и ЦОД
009
Учебный центр
010
Мобильное приложение и другие сервисы и услуги
Каталог
свободных __помещений
площадь
складская пл.
торговая пл.
По данному фильтру боксы отсутсвуют
способы покупки
способы
[3]__покупки
100% оплата
100% оплата__При 100% оплате доступны специальные условия
Рассрочка
Рассрочка__Действуют разные программы с первым взносом от 20%
Лизинг
Лизинг__Программа лизинга с авансом от 5%
450+ резиденты
__Резиденты
Не только для бизнеса
Инвестировать в индустриальную недвижимость перспективно и выгодно *83% по объему ввода класса А по данным NF
Industrial City – лидер рынка*
Рост стоимости покупки
Динамика ставки аренды и стоимости продажи объектов Light Industrial класса А24%
рост средней стоимости продажи метра Light Industrial за 2024 г.*48%
рост средней стоимости аренды метра Light Industrial за 2024 г.** по данным IBC Real Estate
** по данным Nicoliers
В средвнем
+ 20 - 25% в год **
- ставка аренды, руб/м² в год
- стоимость продажи, руб/м²
* по данным IBC Real Estate
** по данным Nicoliers
Полный цикл услуг
Мы полностью обеспечиваем весь цикл строительства, управления объектами и брокеридж для получения максимальной прибыли для наших инвесторов:
- возможность организации арендного бизнеса уже через 12-18 месяцев после начала строительства
- отсутствие дополнительных инвестиций для арендного бизнеса
- долгосрочный обеспеченный договор аренды
получение дохода
В зависимости от стратегии, доход можно получать в формате долгосрочной аренды или за счёт перепродажи с приростом стоимости.
Почему INDUSTRIAL CITY
[4]Пространства в современных промпарках для малого и среднего бизнеса позволяют совмещать на одной территории разные функции
Стабильный рост
Cпрос на Light Industrial существенно превышает доступное предложение
Растущий тренд
Востребованность формата растетот года к году
Динамика рынка
Активная поддержка сегментагосударством
Популярность формата увеличивается
Объем инвестиций в Light Industrial на 2025 г. составляет 2,5 трлн руб. и к 2030 составит 3,4 трлн руб. (*прогноз АИП)Приумножайте свой капитал, инвестируя в премиальные проекты INDUSTRIAL CITY
Получить подборку проектов
Новости __и события
Современная логистика требует не только высокой скорости обработки заказов, но и устойчивости бизнеса. Концентрация всех складских мощностей в одном крупном объекте создаёт серьёзный риск: при площади склада в 100 000 м² под угрозой может оказаться до 100% отгрузок.
Решение — переход от одного гигантского склада к распределённой сети независимых автоматизированных узлов.
INDUSTRIAL CITY запускает формат складшеринга как гибкую альтернативу традиционной аренде складо
Управляющий директор ХСА | INDUSTRIAL CITY Александр Никишов принял участие в обучающем отраслевом вебинаре «Light Industrial — что это, основные особенности и отличия от других форматов индустриальной недвижимости». В центре обсуждения были практические вопросы, которые возникают у девелопера при создании и эксплуатации light industrial.
На территории ГИП «Титан» будет реализован проект INDUSTRIAL CITY ICPARK ТИТАН в премиальном формате, который объединит производственные помещения с современной инфраструктурой
